l’immobilier sur Internet. Immovision (http://www.immovision.com), marque de l’agence Expli’site, fédère sur son site web l’ensemble des annonces vidéo des biens des agences immobilières indépen...

l’immobilier sur Internet. Immovision (http://www.immovision.com), marque de l’agence Expli’site, fédère sur son site web l’ensemble des annonces vidéo des biens des agences immobilières indépendantes. La société travaille en partenariat avec les agences immobilières d’Ile de France depuis 1997 et, via un réseau de franchisés, sur l’Est et l’Ouest de la France. Immovision a commandé à l’IFEM (Institut Français d’Etudes de Marché) une étude afin de situer l’utilisation d’Internet comme relais de vente au sein des agences immobilières. Selon les résultats de cette étude, réalisée en juillet 2001 auprès de 271 agences immobilières indépendantes sur Paris, 80 % des agences possèdent une connexion Internet et 95 % d’entre elles publient leurs annonces sur Internet. 49,5 % publient leurs annonces sur des portails d’annonces immobilières, 8,5 % utilisent leurs propres sites et 42 % combinent les deux. Avec une part de marché de 25,5 %, le portail d’annonces immobilières Se Loger arrive en tête, devant Immostreet (20,6 %) et 123Immo (12,6 %). 48 % des agences possèdent un site Internet pour publier leurs annonces. Les trois principaux fournisseurs de sites web sont Web Agencies (part de marché de 47 %, Immovision (16,7 %) et Agences Immobilières (16,7 %, elles créent elles-mêmes leur site). 20 % des agences utilisent Internet comme « média d’annonces » et ont déjà investi dans la visite virtuelle. 18 % comptent le faire dans les trois prochains mois. Avec 55,8 % de part de marché, Immovision est l’acteur majeur sur le marché de la visite virtuelle. Immovision table sur un chiffre d’affaires de 2,6 millions de F pour son exercice fiscal juillet 2001-juin 2002, soit une progression de 57,6 % par rapport à l’an passé. La société a atteint l’équilibre en juin 2001. La fréquence des visites sur le site Internet a été multipliée par 4,4 en novembre 2001. Comptant à ce jour plus de 900 vidéos en ligne et 3 500 annonces, Immovision propose chaque mois sur le site 100 à 150 annonces vidéo nouvelles. La mise à jour régulière est réalisée par les agents immobiliers. L’objectif d’Immovision est de fédérer 150 agences clients fin juin 2002, contre 100 actuellement. (Christine Weissrock – Atelier BNP Paribas – 27/11/2001)