Keops commercialise deux logiciels : e-gérance et e-syndic, accessibles par Internet, offrant aux particuliers l’accès à une gestion simple et personnelle de leur patrimoine immobilier. Les logiciel...

Keops commercialise deux logiciels : e-gérance et e-syndic, accessibles par Internet, offrant aux particuliers l’accès à une gestion simple et personnelle de leur patrimoine immobilier. Les logiciels e-gérance et e-syndic, développés par Kiesoft, filiale du groupe Keops, créée en 1999 pour gérer l’ensemble de l’informatique du groupe, apportent aux particuliers et aux copropriétaires souhaitant gérer ou administrer leurs biens immobiliers de façon autonome, une solution logicielle efficace, sécurisée et économique ainsi qu’un ensemble de services (hot line avec des experts de l’immobilier, bibliothèque de documents officiels actualisés, personnalisation du logiciel). Le logiciel e-gerance (http://www.e-gerance.net) s’adresse aux copropriétaires bailleurs souhaitant gérer eux-mêmes leur patrimoine locatif, tout en bénéficiant d’une assistance téléphonique et Internet. Ils peuvent suivre la vie de leur patrimoine depuis la recherche d’un locataire en passant par toutes les étapes intermédiaires (appel de loyers, encaissements, déclaration fiscale, gestion des impayés). Le client souhaitant bénéficier de ces services acquitte un forfait de 68 euros TTC (446,05 F) par an, puis un abonnement annuel de 8 euros TTC (52,45 F) par bien pour un patrimoine locatif jusqu’à cent lots ou de 5 euros TTC (32,80 F) par bien au-dessus. Sur ce marché composé d’environ 2 millions de logements gérés bénévolement, soit près de la moitié de l’ensemble des logements locatifs composant le marché français, Keops envisage d’atteindre une part de marché de 10 %, soit environ 200 000 lots à gérer d’ici à cinq ans. Le logiciel e-syndic (http://www.e-syndic.net) permet de gérer les petites et moyennes copropriétés de façon autonome. Le produit permet de retrouver l’ensemble des fonctions comptables ainsi que toutes les fonctions administratives liées à la gestion de la copropriété. L’utilisateur, sans connaissance particulière du métier de syndic, est guidé dans sa gestion, des calendriers lui permettent de respecter les délais et la hot line le soutient en cas de besoin. L’abonnement se calcule forfaitairement par an et par lot principal (appartement, commerce). Il varie de 99 euros TTC (649,40 F) pour 1 à 10 lots principaux à 699 euros TTC (4 585,14 F) pour plus de 150 lots principaux. 5 millions de logements locatifs sont comptabilisés en France, dont 1,8 millions gérés bénévolement. Keops table sur une part de marché de 10 %, soit 40 000 lots. (Christine Weissrock – Atelier BNP Paribas – 21/09/2001)